Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in bester Lage von Binz! Derzeit vermietet und mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein geräumiger Verkaufsraum, der dank seiner großzügigen Fläche vielseitige Optionen bietet. Sanitäre Einrichtungen sowie Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss. Dies erhöht weiterhin die praktische Nutzbarkeit dieses Objekts. Von Einzelhandel bis hin zu Gastronomie oder Dienstleistungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie besticht durch die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die erstklassige Lage profitieren Sie von hohen Besucherzahlen und der Nähe zu umliegenden Geschäften, was das Potenzial für Ihren Geschäftserfolg zusätzlich steigert.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Binz ein florierendes Geschäft zu etablieren oder Ihre bestehende Unternehmung zu erweitern. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine exzellente Investition, sondern auch eine herausragende Chance, um sich in dieser begehrten Tourismusregion zu positionieren. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot ein Sondernutzungsrecht für 2 PKW-Stellplätze.
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Kaufpreis | 298.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Hausgeld | 455.00 |
Kaeufercourtage | 7,14 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Mieteinnahmen p.a. IST | 16.200,00 EUR |
Anlageobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Einzelhandel |
Handelstyp | Ladenlokal |
Baujahr | 1998 |
Gesamtflaeche | 131,00 m² |
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Anzahl Stellplaetze | 2 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 PKW-Stellplätze
Befeuerung | Gas |
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Stellplatzart | Freiplatz |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstelldatum | 30.08.2019 |
gueltig bis | 29.08.2029 |
Gebaeudeart | nichtwohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
Verbrauchskennwert fuer Heizung | 95kWh/m²a |
Verbrauchskennwert fuer Strom | 30kWh/m²a |
Energiepass Baujahr | 1998 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Ladenfläche
Ladenfläche
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Rügen ist die größte deutsche Insel und wegen seiner vielfältigen landschaftlichen Schönheiten und der langen, feinsandigen Badestrände bei Jung und Alt beliebt. Das Ostseebad Binz, größtes und schönstes Ostseebad an der Südostküste Rügens, zählt zu den wichtigsten Ferienorten für den Bade- und Kurtourismus.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
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Telefon | 03834 557 3257 |
wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
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