Dieses Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 671 m².
Das hübsche Einfamilienhaus wurde vorher als Wohnobjekt genutzt und ist eine Bestandsimmobilie welche im Jahr 1996 gebaut wurde.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Sundhagen.
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet der Standort des Objekts eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Kaufpreis | 310.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1996 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 132,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 671,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bidet
- Glasfaseranschluss
- Geräteschuppen mit überdachtgen Pavillion
- Stellplatz
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Baujahr: 1996
- Gasheizung
- Wohnfläche: ca.132 m²
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- nicht unterkellert
- Einbauküche
- geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- großer Hauswirtschaftsraum
- gepflasterte Auffahrt und behindertengerechter Rampenzugang
- Krüppelwalmdach
- Gaube mit Zwerchdach
-Dacheindeckung mit Tondachsteinen
- ca. 3 Außenstellplätze möglich
- Geräteschuppen aus Holz mit großzügigem Terrassenanbau/Pavillion
Gartennutzung | ja |
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Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Krüppelwalmdach |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 05.10.2023 |
gueltig bis | 05.10.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 144kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | E |
Energiepass Baujahr | 1996 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Energiepass Text | Der Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995 |
Wohnhaus-Grundstück
Wohnhaus
Küche
Umbau Beispiel - Küche
Badezimmer
Umbau Beispiel - Badezimmer
Eingangsbereich
Umbau Beispiel - Eingangsbereich
Flur im Obergeschoss
Umbau Beispiel - Flur im Obergeschoss
Wohnzimmer
Umbau Beispiel - Wohnzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Brandshagen, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Mecklenburg Vorpommern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur auszeichnet.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Durch den Blick auf den Bodden und naheliegende Flüsse ist die Lage besonders attraktiv für Wasserliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Das Einfamilienhaus selbst präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz für Gärten, Spielbereiche und Entspannungszonen im Freien. Sowohl die Privatsphäre als auch das Leben in der Gemeinschaft treten hier nicht zu kurz.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Der Standort in Sundhagen ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Ein Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen und sich ein komfortables Zuhause in einer schönen und gut vernetzten Umgebung zu schaffen.
Immobilienmaklerin
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
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Telefon | 03834 557 2612 |
anne.pingel@spk-vorpommern.de |
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Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren bitten wir Sie eine vor Ort Besichtigung vorab mit uns abzustimmen und von einem betreten des Grundstückes auf eigene Initiative abzusehen.
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