Zur Anmietung steht ein ca. im Jahre 1999 erbautes Einfamilienhaus in Neuenkirchen mit einer guten Aufteilung der Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes helles Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, der Flur, das Gäste- WC und ein Technikraum..
Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne vorhanden. Der Mieter kann ein Grundstück von ca. 600 m² nutzen, welches begrünt und gärtnerisch optimal angelegt wurde.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Eine Garage mit angrenzender kleinen Werkstatt steht zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Bauzustand.
Lieferverträge für Gas und Strom sind vom zukünftigen Mieter selbst anzumelden.
In das Stadtzentrum gelangt man mit dem Stadtbus, oder Fahrrad recht zügig.
Nettokaltmiete | 1.390,00 EUR |
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Warmmiete | 1.770,00 EUR |
Nebenkosten | 130,00 EUR |
Heizkosten | 250,00 EUR |
Preis Zeiteinheit | MONAT |
Kaution | 4.170,00 EUR |
Wohnobjekt | ja |
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Pachtobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1999 |
letzte Modernisierung | 2023 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 130,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 622,00 m² |
Zimmer | 5 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Balkon-/Terassenflaeche | 20,00 m² |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 08.05.2023 |
gueltig bis | 08.05.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 120kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1999 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Ansicht Straße1
Ansicht Garten
Erker
Terrasse
Garten
Kennwert Energieausweis
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Im Bundesland Mecklenburg/Vorpommern, an einer Ostseebucht südlich der Insel Rügen und westlich der Insel Usedom liegt die alte Universitäts- und Hansestadt Greifswald an der Mündung des Flusses Ryck am Greifswalder Bodden. Im Jahre 1250 wurde ihr das Stadtrecht nach Lübecker Vorbild verliehen. Mit seinem Beitritt kurze Zeit später zur Hanse legte sie den Grundstein für den bürgerlichen Wohlstand. Die Universität wurde 1456 gegründet.
Die größte Bedeutung hat die Hansestadt als Universitäts- und Forschungsstandort und als solcher einen Ruf, der weit über die Grenzen Mecklenburg-Vorpommerns hinausgeht.
Man hat gute Verkehrsanbindungen ob Bahn, Autobahn (A20), Bundesstraßen oder See. Von hier aus kommt man mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu der Insel Usedom und zur Insel Rügen.
Die nahe liegenden Gemeinden profitierten wie die Hansestadt Greifswald selbst, von der Ansiedlung
neuer Forschungszentren und Betrieben, wie das Max-Planck-Institut, Solartechnik Solon, Tierseuchen- Forschung und anderer kleiner Forschungsunternehmen durch die Ansiedlung neuer Bewohner.
So auch der Ort Neuenkirchen, welcher an der B96 nach Stralsund liegt, ca. 500 m von der Hansestadt Greifswald entfernt. Heute ist Neuenkirchen von der Einwohnerzahl her ca. 2300 die größte Gemeinde des Amtsbereiches und besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, diverse Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, Arztpraxen, Tankstelle, ein großes Einkaufszentrum einschließlich Bau-/Hobby- und Gartenmarkt sowie eine bestens ausgerüstete Freiwillige Feuerwehr). Für Natur- und Sportfreunde sind im Ort ein Sportverein und in der Umgebung ein naturbelassener Badestrand bei Wampen am Bodden sowie ein nahe gelegenes Waldstück. Dies bietet für jeden
verschiedene Möglichkeiten für Sportaktivitäten und einer abwechslungsreichen Freizeitbeschäftigung.
Somit ist Neuenkirchen in den letzten Jahren zum beliebtesten Wohnort bei allen Altersgruppen, gleich ob Einheimische oder Neuankömmlinge, geworden. Hier entflieht man dem Stadtgewimmel und ist doch nicht weit gelegen von der schönen Greifswalder Altstadt.
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Telefon | 03834 557 2612 |
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