Details
18556 | Dranske
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Dranske auf der idyllischen Insel Rügen bietet auf ca. 599 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das im Jahr 1937 erbaute Haus wurde 1995 umfassend saniert und modernisiert und im Jahr 2010 nochmals mit neuen Fenstern und einem erneuerten Badezimmer ausgestattet.
Mit insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche erstrecken sich die drei gemütlichen Zimmer über zwei Etagen. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.
Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die großzügige Terrasse und der Wintergarten sind perfekte Orte, um die Sonne zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
Zusätzlich stehen diverse Abstellräume zur Verfügung, ideal für die Unterbringung von Gartenequipment. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
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Top-Ausstattung
- Kamin
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 210.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 1937 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 68,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 599,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 22.05.2024 |
| gueltig bis | 21.05.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 242 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1937 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Hausansicht
Vorgarten
Carport
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse mit Räucherofen
Wintergarten
Wohnzimmer
Küche
Dusche
WC
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Hier, in der Umgebung von Dranske erstreckt sich eine einzigartige Landschaft mit weitgehend unberührter Natur. Diese landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Auf der einen Seite mit dem Wieker Bodden und der Ostsee auf der anderen gibt es hier schöne Sandstrände zum Baden in Sonne und Wasser. Auf der Boddenseite finden Sie die kürzeste Seebrücke, wo in den Sommermonaten Schiffe zur Insel Hiddensee abfahren und ankommen. Am Ostseestrand können Sie in den Abendstunden den Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Blick auf die Ostsee und Insel Hiddensee genießen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Wilhelm Reule
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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