Details
17493 | Greifswald
Objektbeschreibung
Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein innenliegendes Duschbad.
Vom großen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon.
Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmersowie über ein Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und deshalb sehr ruhig gelegen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder
dem Stadtbus gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 10 Minuten fußläufige, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, dan zahlreich dort ankernden Segelyachten sind einzigartig.
Ein Carport, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Weiterhin stehen zwei Gästeparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 446.00 |
| Kaufpreis pro qm | 2.929,41 EUR |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1925 |
| letzte Modernisierung | 1998 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 85,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 5,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 10,00 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 08.09.2017 |
| gueltig bis | 08.09.2027 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 118kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1900 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Hofseite
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Giebel
Carports
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird,lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784.
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