Zum Verkauf steht diese ansprechende Wohnung im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen, gelegen im Hochparterre eines im Jahr 1994 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie, dass eine Ferienvermietung ausgeschlossen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Leben in einem der schönsten Badeorte der Ostsee genießen möchten.
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Kaufpreis | 190.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Hausgeld | 239.00 |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
Baujahr | 1994 |
Zustand | Gepflegt |
Wohnflaeche | 50,00 m² |
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Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkon | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | ja |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
Bauweise | Massivbau |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 24.01.2019 |
gueltig bis | 24.01.2029 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 78kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | C |
Energiepass Baujahr | 1999 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Binz aus der Vogelperspektive
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Küche
Bad
Flur
Flur
Außenstellplatz
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Ostseebad Binz, im Südosten der Insel Rügen und an der malerischen
Prorer Wiek gelegen, vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Flair von Erholung
und Behagen. Im Norden eingebettet von den weitläufigen Waldgebieten, schmiegt sich Binz im Westen an den wunderschönen Schmachter See, begeistert im Osten durch einen breiten, feinsandig, weißen Sandstrand und wird im Süden umschlossen vom bergigen Waldgebiet, der Granitz.
Die abwechslungsreiche Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und der
Charme eines traditionsreichen Badeortes bilden eine reizvolle Symbiose.
Das Ortsbild, geprägt von repräsentativen Villen im Stil der Bäderarchitektur, wird abgerundet durch gemütliche Restaurants und einer quirligen Shoppingmeile. Allein an der 3,2 Kilometer langen Strandpromenade residieren rund 50 weiße Villen, verziert mit Türmchen, Erkern und aufwendig ornamentierten Veranden. Den Mittelpunkt der Promenade bilden das Kurhaus, der Konzertplatz und die 370 Meter lange Seebrücke.
Binz bietet für Körper und Seele das ideale Programm. Joggen Sie in den morgendlichen Sonnenaufgang, haben Sie Spaß mit angebotenen Wasser- und Ballsportarten,entdecken Sie die Natur bei ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren oder genießen Sie einfach nur das Leben aus dem Strandkorb. Erreichen können Sie Ihr Ziel stressfrei mit dem ICE. Mit den Busverbindungen auf der gesamten Insel und den Fahrradverleihen bleiben Sie mobil.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
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Telefon | 03834 557 3257 |
wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
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Die Luftbildaufnahme mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.
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