Details
18356 | Barth
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Eigenheim mit einem schönen Garten und Nebengelass? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gestalten Sie sich diese Doppelhaushälfte in Barth nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Stadt Barth ist ein anerkannter Erholungsort und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es verfügt auf ca. 68 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen einladenden Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das ca. 1.512 m² große, eingefriedete Grundstück bietet verschiedene Ecken zum Sitzen und Verweilen und trotzdem noch ausreichend Grünfläche. Hinter dem Haus steht ein kleiner Bungalow, der mit seiner Wohnküche, einem Schlafzimmer und Bad als Gästehaus dient. Ein Carport und die Auffahrt dienen als Stellmöglichkeit für Fahrzeuge.
Dieses Ensemble bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Möglichkeiten: Festvermietung, Einliegerwohnung, Ferienbungalow – Ihre Entscheidung! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Top-Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 265.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 3.500,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 1935 |
| letzte Modernisierung | 1994 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 68,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.512,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Holz |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 21.05.2024 |
| gueltig bis | 20.05.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas, Holz |
| Endenergiebedarf | 246 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1935 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Terrasse Hauptgebäude
Garten mit Terrasse
Garten
Terrasse Nebengelass
Wohnzimmer Nebengelass
Küche Nebengelass
Hobbyraum
Hauseingang Haupthaus
Flur Haupthaus
Schlafzimmer Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Küche Haupthaus
Vollbad Haupthaus
Vollbad Haupthaus
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 km² ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8.700 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist ein Urlaubsparadies sowie ein schöner Ort zum Wohnen - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.