Charmantes Haus am Waldrand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Negast bei Stralsund, nur etwa 6 km von der historischen Hansestadt entfernt. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage, umgeben von Wald und dem Borgwallsee, und bietet ein parkähnliches Grundstück mit einem idyllischen Gartenteich. Es verfügt über zwei massive Garagen sowie zusätzliche Abstellräume.

Das Wohnhaus, im Jahr 1952 erbaut, wurde 1963 um eine Veranda und im Jahr 2000 um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fußbodenheizung (Rücklauf) erweitert. Die Fenster wurden ca. 1995 erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Eine Dachsanierung mit glasierten Dachsteinen erfolgte im Jahr 2000. Eine moderne Erdgastherme, installiert im Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die durch eine doppelflügelige Tür verbunden sind und mit Parkett sowie einem Kaminzug ausgestattet sind. Der Wintergartenanbau bietet drei Austrittsmöglichkeiten und lässt viel Licht herein. Zusätzlich gibt es ein Vollbad, eine Küche mit Einbaumöbeln und eine Diele. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich eine Diele mit Atelierfenster und zwei weitere Zimmer befinden. Ein Abstellboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Negast ist ein beliebter Vorort von Stralsund und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kita, Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Physiotherapie, Hotel und Gaststätte. Ein Radweg führt direkt nach Stralsund, und ein großer Forst in der Nähe lädt zur Naherholung ein.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.