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Vom Haustraum zum Traumhaus

18519 Sundhagen

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18519 | SundhagenStatistik

474.000,00 EUR

Kaufpreis

133,00 m²

Wohnflaeche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum? Getreu dem Motto: "Einziehen und genießen"? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein Anwesen mit reichlich Garten und einem wunderschönen Blockhaus wartet auf Sie. Der Ort Brandshagen profitiert von der ruhigen Lage und Nähe zur Hansestadt Stralsund.
Ca. 1.737 m² Fläche können Sie nach dem Kauf Ihr Eigen nennen. Bebaut mit einem Wohnhaus im modernen Stil und einem reizvollen Sommerhaus aus Holz wohnen Sie hier auf ca. 133 m² + 40 m² Wohnfläche.
Das junge Alter des Hauses erkennt man schnell. So finden Sie im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Erker. Die angrenzende Einbauküche lädt Sie zum Kochen und Backen in geselliger Runde ein. Aus beiden Räumen haben Sie Zugang zu einer von 3 zum Objekt gehörigen Terrassen. Ein kleines Gäste-WC mit Dusche verhindert viel Trubel im Obergeschoss, wenn Freunde und Bekannte zu Besuch sind.
Über die klassische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 2 Zimmer und das Vollbad befinden. Ein Highlight des Hauses – die Wärmekabine, sorgt im oberen Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Der wunderschön gepflegte Garten mit Gewächshaus zeigt sich ebenfalls nur von seiner besten Seite. Auch hier wurden dem grünen Daumen und den Handwerkerhänden keine Grenzen gesetzt. Hohe Hecken schützen Ihre Privatsphäre.Laden Sie Ihre Freunde ein, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine Übernachtung im gemütlichen Blockhaus ist der krönende Abschluss eines entspannten Abends.
Sie sind genauso begeistert von diesem Haus wie wir? Dann klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton der Internetseite und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Anwesens.

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis474.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2004
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche133,00 m²
Grundstuecksflaeche1.737,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude

Gartennutzungja
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum26.04.2021
gueltig bis26.04.2031
Verbrauchskennwert ingesamt94kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr2004
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Gaube und Erker

Gaube und Erker

Aussenansichten: gartenseitige Ansicht

gartenseitige Ansicht

Aussenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Aussenansichten: Blockhaus

Blockhaus

Aussenansichten: Blockhaus

Blockhaus

Aussenansichten: Blockhaus

Blockhaus

Aussenansichten: Blockhaus

Blockhaus

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich. Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Sundhagen grenzt weiterhin im Osten an das Amt Landhagen (Kreis Vorpommern-Greifswald) und in südlicher bzw. südwestlicher Richtung an die Stadt Grimmen und die Gemeinde Süderholz. Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 96 von Stralsund nach Berlin, die Bundesstraße 105 von Stralsund nach Greifswald und die Landesstraße 30 von Grimmen zur Fähranbindung auf die Insel Rügen sowie die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Zudem verbindet eine Autofähre den Ortsteil Stahlbrode mit der Insel Rügen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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