Sie suchen ein schönes Eigenheim mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen diese Immobilie inmitten der bezaubernden Kulisse von Zingst. Zingst ist eines der beliebtesten Ostseeheilbäder und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich 1988 in massiver Bauweise errichtet und von 2016 bis 2020 komplett saniert. Es verfügt auf ca. 120 m² über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches eine zweite Wohneinheit bildet. Hier befinden eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Bad en Suite.
Das Ensemble besticht durch einen für beide Wohnungen zugängigen Saunabereich.
Auf dem 900 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein Carport und trotzdem bietet es ausreichend Platz für verschiedene Sitzecken zum Entspannen und Verweilen im Grünen. Dieser Garten lädt definitiv zum Relaxen in der Sonne ein und nebenbei gibt es eine eisgekühlte Limonade.
Wenn Sie von der Einzigartigkeit dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Kaufpreis | 1.100.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
Baujahr | 1988 |
letzte Modernisierung | 2020 |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 120,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 900,00 m² |
Zimmer | 5 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
Boden | Fliesenboden, Parkettboden, Linoleumboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Carport |
weitere Räume / Ausstattungen | Sauna |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 14.12.2023 |
gueltig bis | 14.12.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 118kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1988 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Hauseingang
Garten
Haus mit Garten
Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss
Essbereich
großes Wohn- und Esszimmer
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Saunabereich im Erdgeschoss
große Wohnküche im Dachgeschoss
Küche mit Zugang zum Balkon
große Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
großes, zweites Schlafzimmer
Bad en Suite
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.
Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!
Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.
Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.
Immobilienmaklerin
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
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Telefon | 03834 557 3257 |
sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
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