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Einfamilienhaus in Boddennähe

18519 Sundhagen

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18519 | SundhagenStatistik

310.000,00 EUR

Kaufpreis

132,00 m²

Wohnflaeche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 671 m².
Das hübsche Einfamilienhaus wurde vorher als Wohnobjekt genutzt und ist eine Bestandsimmobilie welche im Jahr 1996 gebaut wurde.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Sundhagen.
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet der Standort des Objekts eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Parkettboden

Kosten

Kaufpreis310.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche132,00 m²
Grundstuecksflaeche671,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bidet
- Glasfaseranschluss
- Geräteschuppen mit überdachtgen Pavillion
- Stellplatz

Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Baujahr: 1996
- Gasheizung
- Wohnfläche: ca.132 m²
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- nicht unterkellert
- Einbauküche
- geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- großer Hauswirtschaftsraum
- gepflasterte Auffahrt und behindertengerechter Rampenzugang
- Krüppelwalmdach
- Gaube mit Zwerchdach
-Dacheindeckung mit Tondachsteinen
- ca. 3 Außenstellplätze möglich
- Geräteschuppen aus Holz mit großzügigem Terrassenanbau/Pavillion

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum05.10.2023
gueltig bis05.10.2033
Verbrauchskennwert ingesamt144kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseE
Energiepass Baujahr1996
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextDer Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Wohnhaus-Grundstück

Wohnhaus-Grundstück

Aussenansichten: Wohnhaus

Wohnhaus

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Umbau Beispiel - Küche

Umbau Beispiel - Küche

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Umbau Beispiel - Badezimmer

Umbau Beispiel - Badezimmer

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Umbau Beispiel - Eingangsbereich

Umbau Beispiel - Eingangsbereich

Innenansichten: Flur im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Innenansichten: Umbau Beispiel - Flur im Obergeschoss

Umbau Beispiel - Flur im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Umbau Beispiel - Wohnzimmer

Umbau Beispiel - Wohnzimmer

Grundriss: Erdgeschoss

Erdgeschoss

Grundriss: Obergeschoss

Obergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Brandshagen, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Mecklenburg Vorpommern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur auszeichnet.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Durch den Blick auf den Bodden und naheliegende Flüsse ist die Lage besonders attraktiv für Wasserliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Das Einfamilienhaus selbst präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz für Gärten, Spielbereiche und Entspannungszonen im Freien. Sowohl die Privatsphäre als auch das Leben in der Gemeinschaft treten hier nicht zu kurz.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Der Standort in Sundhagen ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Ein Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen und sich ein komfortables Zuhause in einer schönen und gut vernetzten Umgebung zu schaffen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Anne Pingel

Anne Pingel

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 2612
E-Mailanne.pingel@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren bitten wir Sie eine vor Ort Besichtigung vorab mit uns abzustimmen und von einem betreten des Grundstückes auf eigene Initiative abzusehen.

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