Details
18556 | Dranske
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung im Feriendomizil Bakenberg bietet mit ca. 38 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage an der Ostsee. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde, und besticht durch ihre ideale Lage – nur etwa 10 Minuten Fußweg trennen Sie vom herrlichen Ostseestrand.
Die Wohnung ist praktisch und komfortabel aufgeteilt. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand.
Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige PKW-Stellplatz.
Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Urlaubstage in Bakenberg. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als eigenes Feriendomizil oder als potenzielles Anlageobjekt – diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für eine lohnende Investition in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Bad mit Fenster
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 125.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 318.00 |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Ferienwohnung |
| Baujahr | 1993 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 38,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
|---|---|
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 02.02.2024 |
| gueltig bis | 01.02.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 79kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | KWK fossil |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | C |
| Energiepass Baujahr | 1995 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
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Außenansicht
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Grundstück
Spielplatz
Wohnen
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Küche
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Bad
Flur
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Dieser Weg führt vorbei am Ortsteil Nonnevitz mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und parallel zur Küste verlaufendem Waldstreifen. Nonnevitz, urkundlich bereits 1193 erwähnt, liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Dranske. Hier befindet sich das Erholungsgebiet Bakenberg mit Ferienanlagen und Campingplätzen. Die landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Erkundungen zum Kap Arkona oder zum Naturschutzgebiet Bug sind sehr reizvoll und der Sandstrand hinter dem, das Gebiet schützendem Waldstreifen, ruft zum Sonnenbaden und Schwimmen in der Ostsee.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Weiler C der Ferienanlage Rugana in Bakenberg, ca. 4 km östlich von Dranske entfernt. Die stilvollen Fachwerkhäuser der Ferienresidenz sind dorfähnlich um einzelne Plätze gruppiert. Jedes Haus beherbergt 4-6 komfortable Wohnungen und ist von weitläufigen Grün- und Gartenflächen umgeben.
In der Ferienanlage befindet sich ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten, fangfrischem Fisch, Buffets und vielem mehr. In der Ferienresidenz sind vielseitige Freizeitangebote sowie ein modernes Schwimmbad und schöne Saunalandschaft vorhanden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Wilhelm Reule
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Billrothstraße 4 18528 Bergen auf Rügen |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| wilhelm.reule@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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