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Wohnglück am Meer

18609 Ostseebad Binz

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18609 | Ostseebad BinzStatistik

190.000,00 EUR

Kaufpreis

50,00 m²

Wohnflaeche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese ansprechende Wohnung im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen, gelegen im Hochparterre eines im Jahr 1994 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie, dass eine Ferienvermietung ausgeschlossen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Leben in einem der schönsten Badeorte der Ostsee genießen möchten.
Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Laminatboden
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis190.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld239.00
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Wohnflaeche50,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
BadDusche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum24.01.2019
gueltig bis24.01.2029
Verbrauchskennwert ingesamt78kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr1999
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Innenansichten: Binz aus der Vogelperspektive

Binz aus der Vogelperspektive

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Ostseebad Binz, im Südosten der Insel Rügen und an der malerischen
Prorer Wiek gelegen, vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Flair von Erholung
und Behagen. Urkundlich erstmals erwähnt ist Binz 1318 als Fischerdorf
Byntze und entwickelte sich bis heute zum größten Seebad der Insel.
Im Norden eingebettet von den weitläufigen Waldgebieten, schmiegt sich
Binz im Westen an den wunderschönen Schmachter See, begeistert im
Osten durch einen breiten, feinsandig, weißen Sandstrand und wird im
Süden umschlossen vom bergigen Waldgebiet, der Granitz.
Die abwechslungsreiche Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und der
Charme eines traditionsreichen Badeortes bilden eine reizvolle Symbiose.
Das Ortsbild, geprägt von repräsentativen Villen im Stil der Bäderarchitektur,
wird abgerundet durch gemütliche Restaurants und einer quirligen
Shoppingmeile. Allein an der 3,2 Kilometer langen Strandpromenade residieren rund 50 weiße Villen, verziert mit Türmchen, Erkern und aufwendig
ornamentierten Veranden. Den Mittelpunkt der Promenade bilden das
Kurhaus, der Konzertplatz und die 370 Meter lange Seebrücke.
Mit der gebotenen Kultur- und Veranstaltungsvielfalt und den Möglichkeiten
zu Freizeitaktivitäten wird es hier nicht langweilig. Binz bietet für
Körper und Seele das ideale Programm. Joggen Sie in den morgendlichen
Sonnenaufgang, haben Sie Spaß mit angebotenen Wasser- und Ballsportarten,entdecken Sie die Natur bei ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren oder genießen Sie einfach nur das Leben aus dem Strandkorb.
Erreichen können Sie Ihr Ziel stressfrei mit dem ICE. Mit den Busverbindungen
auf der gesamten Insel und den Fahrradverleihen bleiben Sie mobil.
Ostseebad Binz – hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit
der Ruhe und Entspannung der Natur genießen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Wilhelm Reule

Wilhelm Reule

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon03834 557 3257
E-Mailwilhelm.reule@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Die Luftbildaufnahme mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.

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